El mercado inmobiliario informal de la Villa 31 muestra precios altísimos para la compra y el alquiler de terrenos. Los precios vienen creciendo desde hace años debido a la cercanía de la Villa con la Estación de Retiro, las líneas de subte y el centro porteño. Tal es así que aquellos que alquilan una habitación de 16×8 en la Villa pueden llegar a pagar hasta $4.000 mensuales.
Los precios varían notablemente según el barrio, los precios en el barrio Güemes son más elevados que en el barrio YPF por ejemplo. Ello se ve reflejado en el precio de la pizza que oscila entre los $60 y los $120 en la Villa. Pese a que se trata de procedimientos inmobiliarios sin escrituras, en Güemes, un terreno de 4×8 puede costar entre $250.000 y $400.000.
